山林湿地松(Pinus elliottii Engelm),原产北美东南海岸及古巴一带,适于炎热多雨的海岸性气候及潮湿环境,甚至排水不良的土壤也能生长。这种松树不但生长迅速,而且干形端正,材质良好,含脂丰富,是一种可创造良好经济效益的经济林木。
自贵州省铜仁市政府从美国引进山林温地松后,鼓励山农植树造林发展此经济林木,自2019年前后,以山农承包的方式种植了近4万亩,户均种植30亩,目前近50%处于割胶期。但随着经济发展和山农意识转变,以及割胶成本的逐年增加,湿地松的割胶工作难以进展,再加上割胶规模化和专业化程度不够,售胶渠道不畅等原因,直接导致很多山农宁愿背负林地承包费用,也要坐等砍伐,放弃割胶。
做为实践和探索特色农林产品交易市场新模式的践行者,近几年来,山东北方盐化公司不断加大投入,耕耘三农大地,充分运用交易市场和产权金融赋能的技术能力,不断地探索三农产权交易和金融赋能新模式,助推“三农”资源要素交易的创新发展。公司在2020年初接到当地政府的邀请后,成立了项目湿地松工作专项小组,深入林区,完成近90%的湿地松林间调查,走访了约200多户有代表性的林地承包山农,并就项目本身的市场前景、林木价值生命周期、山农和政府的难点痛点以及林权交易的可行性等,都了详细而周密的调研分析。
根据当地政府的政策导向和广大山农承包户急于变现的意愿,山东北方盐化创造性了提出了“林区林权+预期割胶产值”打包上市交易投资的新模式,以林区承包成本价面向社会发售,并保留经营权和管理权,投资者拥有所有权和收益权。借助规模化和统一的回收、管理和经营,打通湿地松上下游产业链的产供销,通过持续降低成本来保障广大湿地松山农承包户的收益权和政府的林权收益,并以强势的规模效应提升市场渠道议价权,从而达到山农、公司、政府、投资人、林木割胶需求方五方共赢的局面。
从国外先进的农林业运营来看,农业和林业最终都会走向规模化、集约化和金融化,而国内规模化程度远远低于发达国家水平,本项目的尝试为农林产业林场化集约化发展奠定了坚实的实践基础,是目前国情之下林场化进化和升级的必经之路。
截止2021年年底,北方盐化所承建运营的贵州铜仁市湿地松产权交易所建起了市、区、镇、村四级林权流转交易服务市场,全市林权进场交易累计198笔,总成交金额5631.51万元,其中林地经营权累计成交251笔,总成交金额4852.64万元,林木所有权累计成交195笔,总成交额6899.21万元。全市湿地松林权交易整体竞价率67.59%,平均溢价率39.15%,通过竞价交易、拍卖交易和撮合交易,为村集体和农户增收4578.15万元。
创新产权交易模式,盘活存量三农资源,赋能乡村产业振兴,是山东北方盐化多年来矢志不渝的使命和愿景。下一步,公司将继续配合当地政府继续推动林权交易市场扩大交易规模和范围,探索林产品交易服务模式、林票交易模式和基于林地的碳汇交易,进一步促进林下经济发展,盘活闲置林权资源,提升林权价值。
