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绿城服务:去年收入148亿元,在管面积3.8亿平方米增长26%

   日期:2023-03-25 20:29    
核心提示:3月24日晚间,生活服务商绿城服务集团有限公司(绿城服务,02869.HK)发布截至2022年12月31日止年度的全年业绩公告。2022年,绿城服务收入为148.563亿元人民币,同比增长18.2%;核心经营利润为9.809亿元,同比下降9.1%;权益股东应占溢利为5.475亿元,同比下降35.3%。2022年,绿城服务毛利24.02亿元,同比增长3.1%;毛利率为1
 3月24日晚间,生活服务商绿城服务集团有限公司(绿城服务,02869.HK)发布截至2022年12月31日止年度的全年业绩公告。

2022年,绿城服务收入为148.563亿元人民币,同比增长18.2%;核心经营利润为9.809亿元,同比下降9.1%;权益股东应占溢利为5.475亿元,同比下降35.3%。

2022年,绿城服务毛利24.02亿元,同比增长3.1%;毛利率为16.2%,同比下降2.3个百分点。年内利润为6.314亿元,同比下降29.1%;净利率为4.3%,同比下降2.8个百分点。于2022年12月31日,该集团的现金及现金等价物为41.834亿元,同比下降2.9%。

绿城服务收入主要来自物业服务、园区服务、咨询服务、科技服务等四个业务板块。2022年,绿城服务物业服务收入94.46亿元,占该集团整体收入的63.6%,同比增长21.6%;园区服务收入达28.539亿元,占该集团整体收入的19.2%,同比增长9.1%;咨询服务收入达20.668亿元,占该集团整体收入的13.9%,同比增长5.4%;科技服务收入达4.894亿元,占该集团整体收入的3.3%,同比增长121.6%;以及其他收入3314.8万元。

2022年,物业服务依然是绿城服务的最大收入和毛利来源。在管面积的稳定增长也带来毛利的上升,年内绿城服务物业服务毛利为11.404亿元,占总毛利的47.5%,同比上升17%。

绿城服务董事会主席杨掌法表示,2022年,该集团秉持“立足长三角、深耕京津冀、大力拓展大湾区”的发展战略,年内新增拓展面积1.234亿平方米,年度饱和营收4580万元;在管面积达3.841亿平方米,较2021年同期增长26.3%;储备面积达3.79亿平方米,较2021年同期增长9.0%。

年报显示,绿城服务在管项目共计2630个,覆盖全国30个省、直辖市和自治区,及215个城市。从区域分布看,大杭州(包括杭州和余杭)在管面积占总在管面积的16.8%,收入则占总物业服务收入的34.8%;宁波区域在管面积占比6.8%,收入占比6%;除前两者外的长三角区域在管面积占比35.5%,收入占比27.4%。

2022年12月31日,绿城服务长期借款1.866亿元,其中1.838亿元(相等于约3900万澳元)主要为Montessori Academy Group Holding Pty.Ltd.(“MAG”)因日常营运需要而向银行的借款。银行贷款利率为3.47–6.55%(2021年12月31日:3.47%)。该等贷款已续期并将于2024年5月偿还。短期借款达1.243亿元,其中1亿元主要是因境内一附属公司日常经营需要而向银行借款,银行贷款利率为3.6%,该贷款将于2023年8月31日到期。该集团之负债比率(总债务除以总资产)为53.3%,较2021年末的48.7%上升4.6个百分点。
 
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